南阳

映象网讯（记者 吴彦飞 通讯员 刘圣荣 王龙）淅川县龙城街道将老旧小区改造与城市社区党建相结合，探索党建引领“四步工作法”，围绕居民最需最盼，转变理念，精准施策，先后改造老旧小区四处（8个家属院）惠及居民675户，居民满意度大幅提高。

共商共建，精准制定规划。推行“一组一会”制度，以小区为单位建立网格党小组，同步组建居民议事会，充分发挥党员先锋模范作用，吸引在职党员主动来报道，全覆盖成立老旧小区业委会党小组，建立“社区党支部十小区党小组十党员微家”三级体系，通过党建引领，建强小区治理“主心骨”，畅通基层“毛细血管”。在社区党支部的领导下，通过居民议事会走访了解居民需求，商讨提升老旧小区基础设施的举措，提升居民的认识度和制度，构建党建引领共建共治共享的社会治理格局。

内外联动，强化力量保障。在外部，由街道牵头成立工作专班，每周召开例会推进改造工程，发挥“社区吹哨、部门报道”的机制作用，极大提高了改造施工效率。在内部，党组织引领，做好居民工作，建立党支部包小区，党小组包工程段，党员包居民制度。针对违章建筑拆除的难点、痛点、不理解、不支持、不配合的现象，龙城街道党工委书记带头与社区党员一起进家入户，深入了解、全面剖析居民关心的热点、难点、痛点问题，放下身段与群众促膝谈心，虚心采纳群众的建议，认真听取群众的诉求，耐心解开群众的心结，把一个个问题落实、落细、达成共识。在2021年的老旧小区改造工作中，龙城街道共拆除违建2500余平方米，赢得了群众的支持和理解。协同推进，突出群众主体。龙城街道突出居民唱主角，把群众建议、群众智慧作为实施老旧小区改造的重要依据，做到“改不改、改哪里、怎么改”，都由群众说了算。街道严把设计方案审核关口，按照“三征求两审批”（征求居民意见、社区意见、街道意见，组织专业部门联审、专家会审）模式，广泛征求居民意见，根据居民诉求合理调整设计方案，推动老旧小区更新改造更加精细精准，让设计方案更加契合群众对美好生活家园的向往。

建管并重，构建治理体系。建立民主议事机制。采取“民事民提、民事民议、民事民决、民事民评”的“四民工作法”，搭建居民议事会，畅通居民诉求表达渠道，及时倾听居民呼声、回应居民诉求；建立服务治理机制。建立社区党支部领导下的小区党组织、物管会，物业服务企业“四位一体”服务机制，在服务群众中形成同心同向，同频共振、共同参与、齐抓共管的服务格局；建立共同缔造机制，遵循“三分改、七分管”的原则，突出”好看、好住、好用、好管”的“四好”长效目标，在社区党组织的引领下，整合业委会，物业服务企业健全小区功能，完善服务制度机制，探索小区制新模式，实现“共建、共管、共享、共治”新格局。

截至目前，龙城街道共改造完成老旧小区4个（8个家属院），涉及21栋楼，居民675户，总投资1575万元，建成体育健身广场一个，直接受惠人数3000余人。以系统化、精细化、便民化标准塑造老旧小区新空间、老院落新环境、老地方新场景、老街坊新生活，为居民打造和谐宜居的幸福家园，切实提升了居民的幸福感、满意度和获得感。

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