映象网南阳讯（记者 周永生 通讯员 丁清凌 李靖月）为方便群众诉讼，扩大办案社会效果，12月10日上午，南阳市卧龙区人民法院梅溪法庭将庄严的审判法庭“搬”到位于市中心商业繁华地段的法治文化广场，公开审判两起因擅自转租引发的解除合同纠纷、财产损害赔偿纠纷案件。
2017年5月16日,原告耿某与刘某甲签订《店面租赁合同》，原告将其所有的位于南阳市中州路中建小区二期商业门面房五号楼北二楼出租给刘某甲做为经营用房,合同约定:租赁期限自2017年6月1日至2020年5月31日,第一年租金10万元,第二,第三年以随行就市价格支付租金,按年支付,第二年起需合同满一年前一个月支付下一年租金,合同第八条约定:“合同未到期,承租方因停止经营或需要搬迁而转让他人使用,必须向出租方书面书写《终止店面租赁合同》,否则出租方依照合同所签的三年租金收取乙方30%的违约金”。
2019年4月5日,耿某无意间经过该店铺,发现该店铺正在装修,经询问得知,该房屋被刘某甲擅自转让给被告李某和刘某乙夫妇二人使用。经查看,二被告已带领装修工人将该房屋进行装修,耿某出面制止,二被告拿出租赁合同,声称已和“房东”签订过租赁合同并支付了租赁费。但是，耿某并未与二被告签订过任何租赁协议,耿某要求二被告与其重新签订租赁合同并支付租金后方可使用该房屋,二被告拒绝重新签订租赁合同,也拒绝支付租金,耿某多次让二被告腾退房屋,二被告拒绝搬出。2019年4月29日,耿某用公证送达的方式向二被告送达《通知》, 要求二被告停止侵权、恢复原状、赔偿损失。因《通知》无果，又协商未成，耿某一怒之下将门店上锁。2019年6月2日，二被告关闭门店，门上又加了两把锁。至此，事情进入僵局，争议房屋无人交房租，也无法使用。耿某遂将二被告诉至法院，请求判令二被告腾退其所有的商业门面房、恢复房屋原状并赔偿损失33545元。同时，耿某起诉刘某甲，要求解除租赁合同，支付违约金、租金。
考虑到此类案件比较普遍，在商业地段具有较好的普法宣传意义，承办法官决定将法庭搬到事发社区。周围市民、商户闻讯法庭搬到了门口法治文化广场，都赶来旁听，虽然天气寒冷，但丝毫不影响旁听市民、商户的热情。整个庭审过程秩序井然、层次分明，法官娴熟的庭审驾驭能力也受到了群众的称赞。
法院通过审理认为，财产损害赔偿纠纷案件争议焦点为二被告对涉案房屋的占有系有权占有还是无权占有。该案中,案外人刘某甲在未经耿某同意的情况下, 冒用耿某姓名与二被告签订 《店面租赁合同》,刘某甲构成无权代理,事后耿某也对此合同不予认可,则该合同对被冒用人耿某不发生合同效力。且该合同没有约定转租期间及租赁费用等关键要素，不具备转租合同的内容。故二被告与案外人刘某甲之间也不存在合法有效的转租关系。遂当庭判决被告李某、刘某乙腾出原告耿某所有的的商业门面房，赔偿损失20380元并将涉案房屋恢复原状。解除合同纠纷案件在审理过程中，经法院主持调解，双方自愿达成协议：解除原告耿某与被告刘某甲签订的《店面租赁合同》；被告刘某甲于2019年12月22日前向原告耿某支付违约金15000元。
庭审结束后，法官结合周边真实案例用通俗易懂的语言向旁听市民宣传有关租赁的法律法规，同时对现场市民提出的法律问题深入浅出的进行解答。
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以南阳市淅川县银杏树沟村脱贫攻坚和乡村振兴实践为主要原型创作的三十六集电视连续剧《乡村第一书记》，日前已完成场景布置建设，将于4月26日在美丽的丹江湖畔正式开机拍摄。
“现在的扶贫政策真是好啊，以前我家里穷，也没有技术，种不了香菇。现在好了，去年参加了香菇技能培训，学会了香菇种植及越夏管理技术，政府还给产业补贴，解决了没钱种的难题。今年种了5000袋左右，管理好的话年底能净收入1万多元。”南阳市西峡县军马河镇李庄村贫困户魏红军高兴的说。
“真是想不到，这么干净的房子是给我们住的！在这里吃的饱住的暖，还能洗上热水澡！像我这腿脚不便的，工作人员还总是把饭端到门口，闲了还跟俺们拍话。当时村里让我来这住，本来还有疑虑，如今真是住的不想走了！”这几天，一谈起入住的幸福大院，家住南阳市宛城区瓦店镇的贫困户白秀荣高兴的合不拢嘴。
为提高干警的业务素能和员额法官驾驭庭审能力，扎实推进“规范化建设年”活动，规范司法行为，不断提升执法办案质量和司法公信力，4月24日下午，河南省南阳市镇平县人民法院组织开展了庭审观摩交流活动。党组成员王延晓、员额法官、部分法官助理、书记员旁听、学习、交流。
健康扶贫是脱贫攻坚战中的一场重要战役，因病致贫是扶贫硬骨头的主攻方向。为更好的解决“贫困百姓看病难”的问题，结合健康扶贫、健康脱贫推动农村医疗建设，近日，南阳市卧龙区潦河镇党委政府联合南阳市第一人民潦河分院开展贫困群众免费体检活动。
“原来我不想到敬老院，没想到住一段后我不想走了！”近日，南阳市卧龙区潦河坡镇贫困户杨兴中对前来看望自己的帮扶干部高兴地说，“以前我担心在敬老院自己能用的钱少了，怕生病了没钱治没人管，现在我放心了！”杨兴中说，在这里住的好，敬老院伙食好，卫生有人打理，卫生院跟贴身服务，吃药住院花钱不用自己操心，除了五保的钱外，他和老伴都有养老金，土地流转金，还能经常和老哥老妹唠唠话、看看戏、下下棋，活得有滋有味。
近日，随着复工复产工作的有序进行，南阳市卧龙区谢庄镇的艾草加工扶贫车间也忙碌了起来，这里的8户贫困户工人又如从前一样，穿梭在车间里，忙着各自手里的活。
为让初学驾驶技术的学员们提高遵纪守法意识，树牢安全驾驶观念，远离危险驾驶等违法犯罪行为，2020年4月24日上午，南阳市卧龙人民法院巡回法庭走进天一驾校，公开开庭审理了两起危险驾驶案并当庭宣判，南阳市交警支队组织一百多名驾校学员现场旁听。
4月24日，方城县小史店镇在镇政府东二楼会议室，组织该镇村级脱贫责任组长及包村干部进行脱贫攻坚知识访谈，考察扶贫干部脱贫政策掌握水平及脱贫攻坚履职情况，进一步压实扶贫责任，提升工作能力，帮助推动“查弱项，补短板，促提升”，确保精准扶贫落到实处。
迎着初升的朝阳，空气微凉，四通八达的乡间小路两旁，艾叶连片种植，长势正旺，焕发出勃勃生机。这是一大早在南阳市桐柏县黄岗镇刘庄村豫桐金艾千亩种植基地看到的情景。
